狮山又一自改项目开拆！总投资35亿元打造创新型科技综合产业园区

狮山全域土地综合整治又有新动作！

超95亩旧厂房正式拆除

将建成创新型科技综合产业园区！

狮山又一业主自拆自建先进制造业载体！6月8日，狮山镇卓尔·创博园一期项目旧厂房拆除动工仪式举行，由土地权属人出资拆除旧厂房，并规划建设集中试研发、生产制造、企业总部、服务配套为一体的创新型科技综合产业园区，续写产业发展新篇章。

现场进行拆除动工仪式。

现场，10台重型机器一齐发动，伴随着轰鸣声，大片厂房被击破。现场可以看到，拆除中的建筑物主要以工业厂房为主，整体建设情况较为破旧，成新度普遍较低。

园区旧貌。通讯员供图

据介绍，卓尔•创博园项目位于狮山工业北园片区，土地权属人为佛山市南海卓尔文仪家具有限公司，是2022年南海区和狮山镇自改重点项目之一，项目占地面积约96亩。项目内原有厂房主要为佛山市南海卓尔文仪家具有限公司生产基地，原有产业结构单一，土地利用效率较低，建筑容积率不到1。

拆除旧厂房。

“卓尔文仪家具发展已经有25年了，项目内厂房原本全部用来生产家具，年产值较为有限。”佛山市南海卓尔文仪家具有限公司总经理冯辉全表示，在政策指引以及狮山镇城市更新办的到场详细指导下，他们携手“克而瑞TOP10产业园区运营服务商”——园动力产业发展集团加速推动项目进程，怀着坚定的信心，不到半年时间就进入自拆阶段。

此外，新建厂房不但要实现工业上楼，更是在设计上满足不同领域企业需求，如建设高精尖制造业总部独栋、高标准产业大厦等。建设完成后，建筑容积率将翻倍至3.5，大幅提高土地利用率。

建设效果图。通讯员供图

未来，卓尔•创博园项目总投资约35亿元，分两期开发，规划建筑面积达20万平方米，首期建筑面积约为10万平方米，将打造成集研发中试、生产制造、企业总部、服务配套为一体的创新型科技综合产业园区。产业园区还将克服周边缺乏商业等配套设施的问题，搭建聚焦服务于园区内部的产业配套体系，提供24小时物业安保服务，并打造品牌化、连锁化、智慧化的社区生活业态，满足企业家、产业专家、产业工人等群体的多元化生活需求。

刘水流（右二）听取企业介绍改造规划。

“这是2022年区、镇同步推进的重点项目之一，我们将融合区、镇各个部门以及社会资源，合力推动项目尽早建成投产。”狮山镇委委员刘水流表示，政府对该项目推进非常有信心，希望能够实现建成之时就是投产之日的目标。

据悉，该项目的招商目标为高端装备制造、新一代信息技术、生物医药等战略性新兴产业、专精特新领域企业，目前正在预招商，已经有50多家意向企业在对接。

“这里地处佛山高新区南海园、佛北战新产业园范围，肩负承载新型产业落地发展的重大使命，项目周边产业链上下游配套完善，包括信扬科技成像模组生产项目和百亿级瑞浦能源项目等重大项目进驻，我们有信心实现政府目标。”冯辉全说，卓尔•创博园以成为狮山科技型智慧园区标杆为目标，打造具有完整产业生态链和可持续发展潜能的战略新兴产业集群。